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Normas generales sobre regímenes urbanísticos, según la ubicación del inmueble.
• El inmueble ubicado en la calle Caseros 1.155 pertenece según la zonificación por uso de suelo a R1.
• Caseros 1.155 (catastro 4.638, 350 m2 de terreno).
Los parámetros que detallo son para construcción en altura.
• FOS vivienda en altura 0.65 (se puede ocupar hasta el 65% del total del suelo o total del terreno, 227 m2 aprox.)
• FOT privado 5.40 (se pueden construir hasta 5,4 veces de metros cuadrados sobre el tamaño del terreno, 350 x 5,4= 1.890 m2 edificables sobre el terreno)
• No hay que dejar retiro de jardín o frente.
• Altura máxima que se puede construir, 27 mts o 9 plantas.
• Retiro de fondo, 1/3 de la altura máxima (9 mts)
Estos lineamientos para la construcción en altura tienen la aprobación final de la Municipalidad una vez presentados los planos.
| 351.88 m2 de terreno |
| 15.66 frente x 23.78 fondo |
| pertenece según la zonificación por uso de suelo a R1. |
| FOS vivienda en altura 0.65 (se puede ocupar hasta el 65% del total del suelo o total del terreno, 227 m2 aprox.) |
| FOT privado 5.40 (se pueden construir hasta 5,4 veces de metros cuadrados sobre el tamaño del terreno, 350 x 5,4= 1.890 m2 edificables sobre el terreno) |
| No hay que dejar retiro de jardín o frente. |
| Altura máxima que se puede construir, 27 mts o 9 plantas. |
| Retiro de fondo, 1/3 de la altura máxima (9 mts) |
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